ویزای سرمایه گذار اسپانیا، موسوم به برنامه ویزای اقامت اسپانیایی یا Spain Residence Permit Programme و یا ویزای طلایی اسپانیا در سال 2013 میلادی با هدف تشویق و ترغیب سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در این کشور توسط دولت اسپانیا طرح شد. سرمایه گذاران و خانواده آن ها با توجه به تامین شرایط لازم از جمله سرمایه گذاری حداقل 500000€ (یورو) در بخش املاک، ثبت شرکت و یا پس انداز بانکی می توانند به سادگی به ویزای اقامت اسپانیا دست یابند. آیا می دانستید مزیت و امتیاز کلیدی این برنامه چیست؟ اقامت در اسپانیا برای مالکان ملک در کشور اسپانیا اجباری نیست. اما امتیازات برنامه ویزای طلایی اسپانیا 2022 از قرار ذیل می باشد:

آیتم

شرح

مدت زمان رسیدگی سریع بر این اساس اخذ ویزای اقامت اسپانیا در عرض 90 تا 120 روز از زمان درخواست امکانپذیر است.
آزادی سفر افراد دارای اقامت اسپانیا آزادانه و بدون محدودیتی می توانند به 26 کشور عضو اتحادیه اروپایی مسافرت کنند.
حق و حقوق اتحادیه اروپا (EU) اخذ ویزای اقامت اسپانیا به منزله کار، زندگی و تحصیل در سراسر این کشور می باشد.
برنامه های اقامت خانوادگی اخذ ویزای اقامت اسپانیا برای همسر و فرزندان مجرد کمتر از 27 سال (به شرط مشغول تحصیل بودن) اصل تضمین شده این برنامه است.
تمدید آسان ویزای اقامت موقت را می توان به آسانی تمدید کرد.
معاف از بخشش پول به دلیل وجود گزینه های مختلف و سود آور سرمایه گذاری

البته ذکر این نکته ضروری است که هر فرد باید حداقل 11 تا 13% از قیمت ملک را به عنوان هزینه های نقل و انتقالات در اسپانیا پرداخت کند.

مقایسه ویزای طلایی پرتغال و اسپانیا

اکنون شاید این سوال برای شما هم پیش بیاید که با توجه به تبلیغات مربوطه به ویزای طلایی پرتغال، شرکت در کدام برنامه سرمایه گذاری می تواند فایده بسیاری بهمراه داشته باشد. برای این کار حتما بایستی به سبک و سنگین کردن دو برنامه ویزای اقامت سرمایه گذار پرتغال و اسپانیا در سال 2022 بپردازیم تا رویکرد صحیحی در اینباره داشته و بتوانیم درست تصمیم بگیریم. با توجه به جدول مقایسه ای زیر می توان متوجه این نکته اساسی شد که فایده اصلی ویزای طلایی پرتغال نسبت به اسپانیا میزان پایین سرمایه گذاری در این برنامه می باشد. در ثانی در ویزای طلایی پرتغال شما فقط پس از 5 سال اقامت به تابعیت پرتغالی دست می یابید در حالیکه این مدت در ویزای طلایی اسپانیا در حدود 10 سال می باشد:

کشور حداقل سطح سرمایه گذاری گزینه های موجود برای سرمایه گذاری شروط اقامتی اخذ تابعیت
اسپانیا 500000€ (یورو) خرید ملک و روش های دیگر ندارد پس 10 از سال اقامت پیوسته
پرتغال 350000€ (یورو) خرید ملک و روش های دیگر 7 روز در سال پس از 5 سال اقامت پیوسته

شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک

همانطور که در مطالب فوق هم بیان شد شما با حداقل سرمایه 500000€ (یورو) می توانید در اسپانیا ملک تجاری یا مسکونی خریداری بکنید. شرایط خرید ملک در اسپانیا و نوع و هزینه آن هم بیشتر به شرایط و میزان سرمایه آورده شما بستگی دارد. به خاطر داشته باشید که ویزای اقامت سرمایه گذار اسپانیا بایستی شخصا و یا از طریق وکیل تام الختیار شما درخواست شود. درخواست ویزا بایستی 90 روز قبل از مسافرت به اسپانیا (فعلا با ویزای شنگن) به سفارت ارائه شود. در ضمن ویزای اقامت اعطایی به شما یکساله بوده اما امکان تمدید مجدد خواهد داشت. ضمنا مدارک لازم برای درخواست ویزای مذکور در اسپانیا عبارتند از:

  • فرم درخواست ویزا (اصل و کپی)
  • یک قطعه عکس پاسپورتی (با پس زمینه سفید و 2 در 2)
  • پاسپورت یا مدرک مسافرتی (اصل و کپی صفحه اصلی)
  • ID کارت اسپانیا ثابت کننده محل اقامت شما در قلمرو خاک اسپانیا
  • سند ملک ثبتی در اسپانیا
  • گواهی عدم سوء پیشینه
  • گواهی تمکن مالی کافی

شرایط سرمایه گذاری در اسپانیا جهت ثبت شرکت

فقط خرید ملک نیست که به افراد در جهت اخذ اقامت اسپانیا کمک می کند، بلکه افراد می توانند از طریق سرمایه گذاری و شروع بیزینسی در اسپانیا به اقامت این کشور دست یابند. در این مورد، متقاضیان که عمدتا از قشر کارآفرینان هستند بایستی در جریان باشند که قانون فعلی کشور اسپانیا به آنها به جهت ثبت شرکت همزمان هم ویزای اقامت و هم ویزای کاری اعطاء می کند. این ویزا به افراد اجازه اقامت در کشور اسپانیا به عنوان خویش کارفرما را فراهم می کند. اما متقاضیان قبل از هر اقدامی بایستی با انواع ساختار شرکت یا بیزینس در کشور اسپانیا، شرایط ثبت و هزینه های مربوطه آن آشنا شوند. با توجه به نمودار زیر می توان متوجه این نکته اساسی شد که از بین انواع شرکتهای تجاری در کشور اسپانیا، تاسیس شرکت ناحیه آزاد ارزانترین و به صرفه ترین نوع شرکت در اسپانیا 2022 می باشد: